【社会主义新农村的一个新的试验基地】

商业项目背景：

石基城市广场项目地处广州市番禺区石基镇内，占地面积约十万平方米，建筑面积也达七万平方米，是番禺区石基镇最大的一个商业项目。该商场最南端与莲塘村连壤，最北端连接石基镇文化广场，是典型的“城乡结合”产物。项目的四周均没有商业配套设施，商业氛围非常淡泊。按一般的商业规律，如此一个大型的综合性商业中心，至少要有二十五万到三十万的人口数量才能维持该项目的生存。

项目策划定位：


我司在接受创顺物业管理公司的策划委托后，立即组织了一个项目小组进驻石基镇。通过对番禺区市桥和石基镇进行商业调查后，我司向创顺公司提交了八份书面报告，包括：市场调查报告、项目定位报告、可行性研究报告、物业管理方案、项目整体规划建设报告、项目整体销售及招商策划报告、项目推广执行方案、项目包装设计方案，并将项目定名为“广州市石基城市广场”。根据该项目的地理位置，结合政府有关建设社会主义新农村的要求，将该项目定位为“番禺区为贯彻党的建设社会主义新农村的一个新的实验基地”，将提高农村生活素质和改善农民生活水平与城市商业发展有机地结合起来，大大地提高了改项目的知名度。

招商营销效果：

由于我司对本项目进行详细规划及包装，形成竞争优势，进而提高品牌力。在其后的招商过程中，获得了良好的收获。人流量和销售额稳步上升，以蓬勃向上的态势逐步发展成为番禺人休闲购物新中心。

包装推广范例：